Восьмий ААС підтримав рішення Закарпатського ОАС у справі про скасування містобудівних умов та обмежень на забудову земельних ділянок біля драмтеатру у м. Ужгороді

05 березня колегія суддів Восьмого ААС розглянула апеляційну скаргу виконавчого комітету Ужгородської міської ради на рішення Закарпатського окружного адміністративного суду (далі – Закарпатський ОАС) у справі за позовом ТзОВ «Континент Інвест Груп» до виконавчого комітету Ужгородської міської ради (далі – ВК Ужгородської МР) про визнання протиправним та скасування рішення №176 від 27.06.2018 «Про скасування містобудівних умов та обмежень забудови земельних ділянок м. Ужгород, пров. Мостовий, поз. 2 та поз.3».

Суд апеляційної інстанції дійшов висновку, що міською радою не дотримано порядку скасування містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва, які були видані відповідно до наказу Управління містобудування та архітектури Ужгородської МР від 26.06.2018 року на виконання судових рішень (справа № 807/1351/17, постанови Закарпатського ОАС від 14.12.2017 та постанови Львівського ААС від 31.05.2018). Вказаними судовими рішеннями встановлено правомірність надання ТзОВ «Континент Інвест Груп» містобудівних умов та обмежень. Проте, судові рішення виконано формально – 26.06.2018 було видано містобудівні умови та обмеження, а вже наступного дня, 27.06.2018,  ВК Ужгородської МР своїм рішенням їх скасував.

Згідно із положеннями Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», а також на підставі підзаконних нормативно-правових актів, прийнятих на його виконання, скасування містобудівних умов та обмежень здійснюється тільки за заявою замовника, головними інспекторами будівельного нагляду в порядку здійснення державного архітектурно-будівельного нагляду або за рішенням суду. При цьому, нормами законодавства України не передбачено можливості скасування містобудівних умов та обмежень на підставі рішення виконавчого комітету міської ради.

З огляду на всі фактичні обставини справи, апеляційний суд залишив без змін рішення суду першої інстанції. На переконання колегії суддів, ВК Ужгородської МР не враховано визначених законом правових підстав та не дотримано порядку скасування виданих містобудівних умов та обмежень.

Постанова Восьмого апеляційного адміністративного суду від 05.03.2019 у справі №807/736/18 за посиланням.